ヴォーガコルテ王子神谷弐番館新築マンション|東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分

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■ヴォーガコルテ王子神谷弐番館

名称 ヴォーガコルテ王子神谷弐番館
所在・地番 東京都北区王子5丁目14番4
住居表示 東京都北区王子5丁目23番14-部屋番号
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 632.22u(実測)
建築面積 378.85u
延床面積 1,645.56u
容積対象面積 1,264.25u
総戸数 41戸
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,490万〜5,560万
最多価格帯 4,600万円台(2戸)
専有面積 55.68u〜56.03u
バルコニー面積 4.60u〜6.10u
ルーフバルコニー面積 6.49u
専用庭面積 16.72u
間取り 2LDK(6戸)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物:建物専有部分は区分所有権
用途地域 第一種住居専用地域
地域・地区 準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率 59.93%
容積率 199.97%
接面道路 東側幅員約7.35m(42条1項1号道路)、西側幅員約4.00m(42条2項道路)
計画変更建築確認番号 第JAIC2018X1288A2号(令和1年5月13日)
検査済証番号 第JAIC2018X1288A2号(令和2年2月18日)
竣工 2020年2月完成済
入居予定 即入居可能※諸手続き終了後
設計・管理 叶デザイン株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社PIM
施工 株式会社リンク・トラスト
管理会社 株式会社ライフポート西洋
売主 株式会社ダイナセル
〒105-0003 東京都港区西新橋1-6-11西新橋光和ビル5階
TEL 03-3501-3171
国土交通大臣免許(2)第7217号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
販売代理 株式会社エストワーク
〒121-0064 東京都足立区保木間 4-48-12
TEL 03-5851-9767
東京都知事免許(1)第101512号 (公社)全日本不動産協会会員
管理形態 建物引渡し後、管理組合を結成し管理会社へ委託
管理費(月額) 11,700円・11,800円
修繕積立金(月額) 2,750円・2,760円
インターネット使用料(月額) 2,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 273,000円〜275,000円
管理準備金(引渡時一括) 9,200円
手付金等保全措置 手付金等は販売価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

【住宅ローンのご案内】●金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)●融資期間/1年〜35年以内●利率/年利0.415%(変動金利)(店頭表示金利より、優遇金利2.36%適用後※金利引き下げの適用には所定の審査があります。●事務手数料/住宅ローン借入額×2.2%に相当する額に消費税を加算した金額※上記住宅ローンの金利・借入条件は2020年3月時点のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。
【返済例:Hタイプ102号室 販売価格4,490万円(税込)を購入の場合】●頭金/0円●借入金額/4,490万円〔月々返済借入〕3,900万円・〔ボーナス返済借入〕590万円●変動金利/0.415%(2.36%優遇)●35年返済●月々支払/99,780円(年12回)●ボーナス支払/90,642円(年2回)※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。ただし、前返済額の1.25倍が限度です。詳しくは現地係員にお尋ねください。

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